Satmadan veya kiraya vermeden önce, bölge uzmanından net fiyat analizi.
Ücretsiz Değerleme AlGöktürk’te doğru fiyatın, doğru zamanda bilinmesi gerektiğine inanıyorum.
Değerleme sonrası benimle çalışmak zorunda değilsiniz. Amaç sadece evinizin gerçek piyasa değerini öğrenmeniz.
İlan sitelerindeki algoritmalar yerine; site, cephe, kat, emsal satışlar ve Göktürk özel verileriyle analiz yapılır.
Tüm analizler yalnızca Göktürk bölgesi için yapılır. Bölge dışı değerleme hizmeti sunulmaz.
Her değerleme manuel yapılır ve bölgeye özel analiz içerir.
Formda paylaştığınız bilgiler doğrultusunda konut tipi, metrekare ve site bilgileri değerlendirilir.
Aynı site ve çevrede gerçekleşmiş gerçek satışlar, güncel piyasa hareketleriyle karşılaştırılır.
Size tek rakam değil, satılabilir gerçekçi bir fiyat aralığı sunulur.
Göktürk ücretsiz emlak değerleme hizmeti hakkında merak edilenler
göktürk satılık ev, göktürk emlak
İstanbul’un prestijli ve hızla değerlenen bölgelerinden biri olan Göktürk (Eyüpsultan), hem yaşam hem de yatırım amaçlı konut arayışlarında öne çıkmaktadır. Ancak Göktürk’te satılık ev bakarken en çok karşılaşılan ve çoğu zaman yanlış yorumlanan kavramlardan biri metrekare fiyatıdır.
göktürk emlak piyasası, kemerburgaz emlak piyasası
İstanbul’un kuzey aksında yer alan Göktürk ve Kemerburgaz, 2026 yılı itibarıyla hem yaşam kalitesi hem de yatırım potansiyeli açısından öne çıkan iki önemli yerleşim bölgesidir. Her iki bölge de İstanbul genelinde üst segment konut tercih eden kullanıcıların radarında yer almaktadır.
gayrimenkul değerleme, değerleme raporu, konut satış stratejisi
Bir gayrimenkulün satışa hazırlanmasındaki en kritik aşamalardan biri doğru değerleme sürecidir. Ancak değerleme çalışması tamamlandıktan sonra asıl başarıyı belirleyen unsur, satış sürecinin ne kadar planlı ve stratejik yönetildiğidir. Değerleme raporu, satış sürecinin yalnızca başlangıç noktasıdır. Bu noktadan sonra atılacak her adım, satış süresini, alıcı profilini ve elde edilecek nihai geliri doğrudan etkiler.
bölge uzmanlığı, emlak değerleme
Gayrimenkul değerleme süreci, yalnızca metrekare, oda sayısı veya bina yaşı gibi teknik kriterlere bakılarak yapılan basit bir hesaplama değildir. Bir taşınmazın gerçek piyasa değerini belirleyen en kritik unsurlardan biri bölge uzmanlığıdır. Aynı özelliklere sahip iki konut, farklı semtlerde çok farklı fiyatlara alıcı bulabilir. Bu farkın temel nedeni, bölgenin dinamiklerini doğru okuyabilmektir.
Bir konutun doğru fiyatla pazara sunulması, satış süresini ve elde edilecek kazancı doğrudan etkiler. Peki bir gayrimenkul danışmanı bir evi değerlerken hangi kriterleri dikkate alır? Sadece ilan sitelerine bakarak mı fiyat belirlenir, yoksa çok daha derin bir analiz mi yapılır?